Còn nhớ Landmark Mall? Đây là những gì sẽ thay thế nó.

Toàn cảnh

Một khu đô thị mới, xây từng ô đất.

Alexandria phê duyệt khung phát triển tháng 7 năm 2021, cho phép tối đa khoảng bốn triệu foot vuông. Đây là quy mô được cho phép, không phải toàn bộ diện tích đã khởi công. Foulger-Pratt dẫn dắt dự án tổng thể; khu y tế Inova là điểm tựa chính.

Các ký hiệu trên sơ đồ giúp hiểu công trường: Aspect nằm ở E1 và G, nhà phố ở L và M, bệnh viện có khu riêng. Công viên và đường mới nối các phần này. “Trung tâm đô thị” chỉ khu phố đa chức năng, không phải một trung tâm mua sắm cùng mở cửa trong một ngày.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Alexandria: phê duyệt và hồ sơ Landmark/Van Dorn ↗ Tài liệu chủ đầu tư: Aspect, công viên, gian nhà, ngày 8/12/2025 ↗

Xây dựng bệnh viện

Kết cấu đã lên, nhưng bệnh viện chưa mở cửa.

Xây dựng bắt đầu năm 2024. Bản tin Clark ngày 16 tháng 4 năm 2026 xác nhận hoàn thành kết cấu của tòa nhà thứ tư và cuối cùng trong khu y tế. Cất nóc nghĩa là kết cấu đạt chiều cao cuối cùng, không có nghĩa đã tiếp nhận bệnh nhân.

Clark cho biết giai đoạn tiếp theo gồm mặt dựng kính và tấm bê tông đúc sẵn, cùng thi công nội thất đã bắt đầu ở các tầng thấp. Hệ thống cơ khí, điện và cấp thoát nước là phần lớn công việc. Bệnh viện cần nhiều hơn những bức tường hoàn thiện để hoạt động.

Inova vẫn đưa ra mục tiêu mở cửa năm 2028, theo lịch sơ bộ có thể thay đổi. Mốc mới nhất được xác minh trong bài là cất nóc tháng 4. Các ảnh công trường bên dưới được ghi ngày riêng; không ảnh nào là khảo sát tháng 10.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Inova: khu Alexandria và lịch sơ bộ năm 2028 ↗ Clark: cất nóc ngày 16/4/2026 và giai đoạn tiếp theo ↗

Bên trong khu y tế

Ba nơi chăm sóc, ba chức năng khác nhau.

Bệnh viện Alexandria dự kiến có 192 giường nội trú được cấp phép, toàn bộ trong phòng riêng. Inova liệt kê chăm sóc tim mạch, thần kinh, sức khỏe phụ nữ, ung thư và chuyên khoa ngoại trú. Đây là số liệu của Alexandria; bệnh viện Franconia-Springfield là một dự án khác.

Clark mô tả bệnh viện rộng 663.000 foot vuông, trung tâm ung thư khoảng 107.700 và trung tâm chuyên khoa khoảng 84.800. Khu này còn cần nhà máy tiện ích trung tâm và bãi đỗ xe. Diện tích lớn hơn trong quy hoạch tổng thể và diện tích các tòa nhà điều trị có phạm vi khác nhau, không nên cộng chúng với nhau.

Khu mới thay thế Inova Alexandria Hospital hiện tại trên Seminary Road. Inova cho biết các khu đất bệnh viện cũ sẽ ngừng sử dụng sau khi hoàn thành khu mới năm 2028. Khi chưa có thông báo chuyển viện chính thức, một mốc xây dựng tại Landmark không làm thay đổi nơi đang cung cấp dịch vụ bệnh viện.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Clark: cất nóc ngày 16/4/2026 và giai đoạn tiếp theo ↗ Inova: quy mô và dịch vụ bệnh viện, tháng 4/2026 ↗ Inova: tương lai khu Seminary Road ↗

Những tòa nhà đầu tiên

Aspect đặt nhà ở phía trên hoạt động tầng trệt.

Foulger-Pratt công bố khởi công Aspect tháng 3 năm 2026, khu dân cư đầu tiên tại WestEnd. Hai tòa nhà bảy tầng có 390 căn hộ và khoảng 66.000 foot vuông thương mại tầng trệt. Cầu nối giữa hai tòa nhà dự kiến bố trí phòng tập và tiện ích chung cho cư dân.

Chủ đầu tư công bố hợp đồng thuê 16.000 foot vuông với Tierra Encantada, đơn vị giáo dục mầm non bằng phương pháp hòa nhập tiếng Tây Ban Nha. Đây là một khách thuê đã xác định, không phải danh sách đầy đủ cửa hàng và nhà hàng. Phối cảnh thương mại không xác nhận doanh nghiệp nào mở hoặc khi nào.

Thông báo tháng 3 đặt mục tiêu bàn giao quý I năm 2028. Bộ tài liệu trước xây dựng tháng 12 năm 2025 ghi cuối năm 2027 và 60.000 foot vuông thương mại; bài này dùng thông báo mới hơn cho tiến độ và diện tích Aspect. Sơ đồ cũ vẫn hữu ích để hiểu bố cục.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Foulger-Pratt: khởi công Aspect, tháng 3/2026 ↗ Tài liệu chủ đầu tư: Aspect, công viên, gian nhà, ngày 8/12/2025 ↗ Clark / CFP: cập nhật Aspect ngày 11/6/2026 ↗

Nhà ở để bán

110 nhà phố đã có đơn vị xây dựng, chưa có ngày mở cửa được xác minh.

Thông báo Van Metre ngày 18 tháng 8 năm 2026 cho biết họ mua khu đất nhà phố trong tháng 7. Các ô L và M dự kiến có 110 nhà ba tầng, sân hiên phía trước và sau, cùng gara riêng. Đây là bước tiến sau phê duyệt trước đó của Thành phố.

Đơn vị xây dựng dự kiến mở Early Access vào giữa năm 2027; mặt bằng, giá và chi tiết sẽ được công bố khi thiết kế và cấp phép tiến triển. Early Access là mốc bán hàng, không phải ngày chuyển vào. Thông báo mua đất không chứng minh cả 110 nhà đã được xây.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Van Metre: mua đất nhà phố, ngày 18/8/2026 ↗

Công viên và sinh hoạt chung

Khoảng trống giữa các tòa nhà cũng là một phần dự án.

Tài liệu tháng 12 năm 2025 minh họa Central Plaza với không gian gặp gỡ mùa hè và sân trượt băng mùa đông, cùng Terrace Park, lối paseo và sân chơi trẻ em. Paseo là lối đi bộ xuyên khu, không phải thêm một đường ô tô.

Tài liệu cũng sắp xếp tiến độ công viên và các gian nhà với xây dựng Aspect. Hình ảnh giải thích không gian công cộng dự kiến, không phải tiện ích hoàn thành hay lịch hoạt động xác nhận. Thiết kế sân chơi được ghi rõ là ý tưởng đang tiếp tục hoàn thiện.

Điều nên quan sát ở mặt đất: người đi bộ có thể từ trạm xe buýt tới cửa hàng hay nơi khám bằng vỉa hè liên tục không? Có chỗ ngồi hoặc chơi sử dụng được trước khi tất cả các ô đất hoàn thành không? Đó là câu hỏi thực tế với khu phố mở theo giai đoạn.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Tài liệu chủ đầu tư: Aspect, công viên, gian nhà, ngày 8/12/2025 ↗

Đường, xe buýt và lối vào

Một phần công việc nằm ngoài các tòa nhà mới.

West Alexandria Transit Center dự kiến là đầu mối xe buýt sáu vị trí đón trả cho DASH, Metrobus và các tuyến nhanh West End, Duke Street tương lai. Thành phố cho biết thiết kế mức 30% đã hoàn thành, công trình cố định chưa khởi công và dự kiến bắt đầu năm 2027. Xe buýt tạm thời tiếp tục hoạt động riêng. Đây không phải ga Metrorail mới.

Dự án đường nhánh I-395 của Thành phố cải tạo lối từ I-395 hướng bắc sang Duke Street hướng đông để tiếp cận bệnh viện, gồm lối trực tiếp cho xe cấp cứu. Dự án được ghi là đang xây dựng, với giai đoạn chung tới tháng 8 năm 2028. Bản tin tháng 6 cảnh báo đóng làn gián đoạn để khảo sát; đó không phải xác nhận đóng làn hôm nay.

Dự án riêng về lối đi bộ bao phủ North Van Dorn Street từ gần Duke Street tới Holmes Run Parkway. Lịch công bố là tháng 3 năm 2027–tháng 8 năm 2029, thiết kế tiếp tục tới đầu năm 2027. Mục tiêu bệnh viện năm 2028 không có nghĩa mọi cải thiện đi bộ xung quanh hoàn thành cùng lúc.

Trước khi đi qua khu vực, kiểm tra thông báo Thành phố và WestEnd. Trang chủ đầu tư vẫn có thông báo làm đêm Duke Street từ tháng 3 đến tháng 5 năm 2026; không nên dùng các ngày đó như thông báo đóng đường tháng 10.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Alexandria: West Alexandria Transit Center ↗ Alexandria: cải tạo nhánh I-395 ↗ Alexandria: cải thiện lối đi bộ Landmark ↗ WestEnd Alexandria: thông báo công trường ↗

Tiếp theo là gì

Đọc tiến độ mà không xem mục tiêu là bảo đảm.

Cách rõ nhất để theo dõi WestEnd là theo từng dự án, không phải một đồng hồ đếm ngược chung. Mở bệnh viện, bàn giao căn hộ, bán nhà phố và cải tạo đường có các điều kiện khác nhau.

Với chủ nhà và người mua gần đó, thêm dịch vụ y tế, nhà ở và hoạt động địa phương có thể thay đổi sự thuận tiện hằng ngày. Hồ sơ không bảo đảm tăng giá nhà. Hãy so sánh tiếp cận thực tế, ảnh hưởng công trường và tiện ích đã hoàn thành với phối cảnh khi đánh giá vị trí này.

Nguồn và tài liệu đọc thêm: Inova: khu Alexandria và lịch sơ bộ năm 2028 ↗ Foulger-Pratt: khởi công Aspect, tháng 3/2026 ↗ Van Metre: mua đất nhà phố, ngày 18/8/2026 ↗ Alexandria: cải thiện lối đi bộ Landmark ↗